时间：2024-11-13 浏览量：
做房产经纪人最有意义的就是解决一个又一个纠纷。其中有很多问题是因为双方没有对一些隐形的问题，对经纪人进行必要的披露，才是产生纠纷的根源。
今天讲一个租房的小故事。关于租房带宠物，是否需要提前告知您的经纪人，和房东呢。答案是一定要提前披露。
西安的业主有很多的讲究，有的业主不租给老人；有的不租给带孩子的；有的不租给带宠物的。所以您租房，如果没有告知经纪人您的情况，那么纠纷就会不期而至。当然如果业主也没有告知经纪人自己租房的忌讳。那也是会出问题的。
故事说的是客户给孩子陪读，看上了一套房子，合同都签了，房子都住了一个月了。业主突然来电让清退租客，让从中协调。说是中介给找的租客，中介要负责。这个事情从头查起，当时能签约，双方都是当面谈过的。没有问题双方才签字的，已经一个月了，业主过来看看房子租客住得怎样。才发现有个宠物。才要清退。
这个时候呢，租客已经在房子里购置了家具，贴了壁纸，投入了近 万元。怎么能说清退就清退呢。一定是要想办法沟通这个事情。
对租客这边，经纪人沟通的内容是，当时签约没有披露有宠物的事情，所以咱们有一定的责任的。咱们在房子上投入这么大，如果跟业主发生不愉快很得不偿失，业主不让咱们住就只赔一个月租金。所以咱们态度要好，要保证退房的时候给房子做一次彻底的保洁，清除掉狗毛，赔偿损坏的家具后再给业主交房您看是不是这么回事。
对业主这边，工作比较难做，业主情绪很大，还给了期限，越想越生气的那种。那么沟通的重点就是因为咱们当时没有问租客有没有宠物，您也没有跟咱们经纪人交代不能带宠物。这才出现这样的误会。他们已经住进去了，也在房子上投入了上万元，您清退他他们损失很大。大人大量就让他们住吧，已经住进去了，狗毛该有的已经有了。咱们跟他们说说，让他们走的时候打扫卫生，赔偿损坏的家具就可以了。您说好不好。
最后这个业主计较了好久，每一天都找经纪人。经纪人也只能说是在重复这几句话。和为上，和气生财。狗毛已经在房子里了，一个月走跟一年后走，两年后走有什么区别呢。最后业主让步了。事情终于平息了。
关于房子，有事就找经纪人，准没错，您说是吧。
