时间：2024-11-14 浏览量：
如果装修的房子用来出租的话，房主肯定想投入少且装修效果好。花钱多就有点不合算；不装修的话， 又租不出好价钱。
这是很多房东都很困惑的问题，今天小编搜集了一些关于出租房装修的一些小窍门，来一起看下出租屋怎么装修。
那么出租屋具体应该怎么装修呢？
一、做好出租的定位在装修前根据自己房子的特点，给出一个出租的定位。
如果您的房子是位于繁华的地段，所在小区又比较的高端，那目标客户群的收入会较高，那就可以把装修做得精细点，选用好些的涂料、瓷砖和家具等。
如果小区一般，目标客户群是普通工薪阶层，就放弃那些昂贵高端的装修材料，只要确保环保、经济耐用的原则，再美观些就好。
如果房子条件一般，目标客户群的收入偏低，就一切以实用为主。
二、空间分割出租房怎么样充分利用空间是业主最为头痛的事情，总希望能多隔出个房间来，这样的想法是能够理解的。
但是一定要注意到的是房间的相对独立性和一些公共空间的独立，因为你有可能并不是出租给两个不相识的客户。
像网上一个同学提出，出租房每个出租的房间单独安电表的想法就是非常不错的。
还有一个就是隔墙的材料问题，如果是出租时间比较长，考虑隔音等问题，在荷载允许的情况下，可以考虑使用轻质隔墙；这样子更能满足不同租房人群使用，提高使用年限，有利于日后的维修，翻新。
还有因结构改动产生的给排水，包括空调的排水，也要注意全盘考虑。
三、主材的选择如果不太讲究的话，橱柜就现场做吧，这样子可以节给一点，还想在节约一点你的台面都可以用玻化砖将就了。
门和柜子的话，最好选择清水的，这样子使用年限和维修方便得多。整个地面就别考虑木地板了，就用玻化砖吧，强化地板出租的话价位低的用不了几年，高的强化投入与产出比不划算。
墙砖不用用得太好，但是地面还是要用好点的，差了的砖防滑性能较差。厨卫的吊顶还是用铝扣吧，就算是用较差的，也比用塑钢的材料好。
四、水电方面水电这块是千万节约不得的。考虑到房间使用功能隋着不同的使用人员不同要求有不同的功能，所以插座能多一点就尽量多一点吧。
开关面板也要用好一点。
灯可以便宜一点，但光源便宜不得。
墙漆的话也不用太好，毕竟房子是出租用的，弄脏，刮花的可能性较大，大不了以后重刷一下就OK了，也花不了多少钱，但腻子基层不能差。
五、后期软装出租房嘛，当然不可能想着你的租客能够长久的一直租着，短的几个月，长的三四年，说不定就会搬走。
那么为了能够使你的出租房能看尽快的租出去，就要求你的房子设计要符合大众的口味，一般墙面最好就是使用白色的漆粉刷，地砖的选择也是以浅色调为主，做到简单利索。
切记把出租屋搞得太个性夸张，因为这类的装修很难迎合大众的口味，弄不好会使你的房子出租之路非常的坎坷。
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