时间:2024-11-28 浏览量:
5月3日
出渣和收屋(就是把需要用于回填的建筑垃圾单独分堆放置,多余的垃圾清理运走至小区内指定渣场)我们做装修的一般会把工地做得相对干净一点,算是半营销手段吧!对质量没有影响,主要就是让工地看起来干净一点,水电工施工也相对于快一点。让业主感觉很正规的样子。如果不收屋水电工就得自己把建渣清理开,但是也耽误不了多少时间。当然多余的建渣必须出走。
出渣这个有些公司或者游击队会让业主自行处理,签合同之前问清楚。出渣和收屋不是同一个项目,但是一般捆绑在一起给业主报价。如果是上门出渣哪么装修公司那里的费用就会节约几百块钱。收屋虽然是营销手段,但是也是有成本的,收取相应的费用合理。
这家出渣是小区上门出渣,我只支付了150的收屋费用。
5月4日
水电材料进场,根据你的设计和公司或者施工队的辅料表运送相应的水电材料。这个不多做解释。材料验收也就是走个过场,一般很少有公司或者施工队敢以次充好,都是材料供货商直接配送的。重庆比较出名的是力诚建材,西乐购,兄弟这些,当然还有一些我没接触过。这个绝对不存在打广告,只要是做装修的同行一般都是找配送商。如果有业主要自装,也可以直接找配送商,比你在五金店买节约不少。
水电材料:强弱电线加线管2067.55 水管1367.33 PVC排水管 208.4 。其它家剩余的电线会用在这家工地就算总价4000元吧.
5月5日-5月7日
电工进场,按设计要求的点位布置水电线路。这个算是营销工艺最多的一个工种,大部分装修公司和施工队都是在隐蔽工程上做文章。变相的恐吓你水管会爆,电线会换线,除了用到假线和接头线,合理分组的我还真没遇到过换线的。然后就疯狂的通过营销工艺高价转嫁给业主,达到创收的目的。市面上常见的强弱电排线以横平竖直和大弯两种居多,点对点相对较少。水路简单就走天和走地两种。因为这套不做套路所以布线就是走的近线(点对点)管子也是白管。点对点不是绝对的,是相对的来说用最短距离排线,但是也必须留出调水泥砂浆的地方。排管不用在意好看不好看。开个玩笑觉得蒙娜丽莎珍贵的绝对不是觉得这女的样子很漂亮!装修公司他们做营销工艺绝对应该,他们必须打造一个所谓的高端水电来加价。不然都一样的做工凭什么贵得多。下面这两张图是泥水工8号进场照的,之前忘了照相。
从专业的角度我再简单的说一下,电路你只要保证线管中间无接头线是国标线,在合理的分组下。随便用个几十年没有任何问题。还有就是分组,别老是幻想所有电器同时使用担心你家的分组回路带不动,电线要加粗要多分组。你家的进线是10个平方的线,空开是60安。超过60安一样的跳闸。
还有就是6方的线和4方的线额定安全载流量相差不到两千瓦,完全没必要用6方的线。6方的线只接空开。进插座反而不容易上紧。插座面板正规厂家一般也只生产的10A 和16A 两种。所以你线接再粗也没用。在线路细分这个问题上面上当的业主不在少数。如果你确实担心,你当我说话是放屁就行了,有大功率电器直接专线2.5多分一组也费不到几个钱。怎么分组是合理我就不多说了以前有文章说过,自己去翻看一下。
弱电主要说下网线,6类线就行了。超6类和7类意义不大,哪不是家装用的,无论下行速度100M 和1000M 你的上行就是30M。
水管走天还是走地,自己选吧。我个人认为走地更稳当。走天肯定造价要高点,我倒是不加钱,就当水管厂家的返点不要了这么想。品牌水管都有返点的,这个只是留住客户的手段,不影响实际质量。当然如果我要做营销套路我也会走天。因为好看点。但是这个对天棚造型设计有局限性。
这家80套内的两卫 因为是贴砖后穿插座线,灯线几乎都埋顶已经先穿了。如果灯线要全活线只有做满顶了。这种贴砖穿线会增加我的人工成本,一个月做个一家就行了。我排线比较难看,但是能贴砖穿线就没问题。先穿管后穿线我的人工是35。边排管边穿线人工是30。贴砖后穿线电工还要加几百块钱跑路费,这个正常,毕竟耽误别人做活路了,会补300块钱。这个算是我自己的营销费用,没有转嫁到业主头上。
80平方两卫的实际水电材料成本7100,不算营销工艺贴砖后穿线6800左右。预算报价9200。有20%的合理毛利润。
有个业主问我为什么不用金属线卡(骑马卡),我个人觉得没必要。线卡和锁扣一样都是临时固定线管的,我的工地水电完工第二天就会泥水工进场,进场就会敷设墙地面线管做线管保护,这个不是营销工艺,河沙水泥都是用板车拉近室内,容易压破线管,先做点砂浆加固保护一下。近线因为排线更乱,更需要保护。
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有时候发帖会延后,大家理解一下。白天跑工地晚上会画图,也会解答一些网友的问题时间确实有限。现在是泥水工在做,中间有时候会发一些小视频你们可以自己去看,文字帖泥瓦工完工我会再发出来的。